In pieno periodo estivo, l’amministrazione comunale non ha pubblicato solo il bando per le assunzioni (tanto discusso per le sue tempistiche).
Come già anticipato da un lettore/commentatore del blog, è stato pubblicato un bando che ha per oggetto le strutture del centro sportivo di Garbagnate.
Il bando prevede la richiesta di proposte di progettazione, sviluppo e gestione per la ristrutturazione delle strutture esistenti, più un campo di calcio con tribune annesse e un palazzetto dello sport.
Tutto verrà realizzato con il meccanismo del project financing. Cioè, la ditta che si aggiudica l’appalto, progetterà e realizzerà le strutture a spese quasi nulle per l’amministrazione comunale, avendo in contropartita la gestione delle strutture stesse per un periodo da definire nella proposta. Questo meccanismo di finanziamento per la realizzazione di opere pubbliche, può fare storcere il naso a qualcuno e a dire il vero, come per ogni cosa, ci sono pro e contro.
I pro sono chiari, quasi nessuna spesa per l’amministrazione pubblica. Quindi nessun bisogno di ricorrere ad altri mutui o finanziamenti.
I contro sono un po’ nascosti e sono tutti legati alle proposte che verranno fatte e in particolare a quella che verrà scelta vincente. Molto della riuscita dipenderà dal controllo della realizzazione e dagli accordi sulla gestione che verranno presi, in particolare sui prezzi al pubblico.
Già adesso la gestione degli impianti è data ad una società esterna, ma i prezzi sono concordati con l’amministrazione comunale. In futuro non è detto che sia così e la società che gestirà gli impianti avrà come obiettivo primario recuperare quanto speso nelle prime fasi del progetto e guadagnarci ulteriormente qualcosa.
Personalmente non mi vedo contrario al project financing se non se ne fa un abuso anche per piccoli progetti come spesso sta accadendo (non a Garbagnate). Però qualche piccola critica alla redazione del bando vorrei esprimerla. Costruttiva naturalmente.
Le richieste di progettazione contenute nel bando le trovo troppo poco dettagliate e approfondite. Non si specifica che il campo di calcio possa avere una pista di atletica e avere la possibilità di essere polivalente per più sport. Non si specifica nulla per la realizzazione di parcheggi e come questi si trovino rispetto alle strutture sportive (piani interrati, a fianco, sopra).
Visto che le spese di progettazione sono a carico delle ditte che parteciperanno al bando e che queste spese cercheranno di recuperarle nella fase di gestione, penso sarebbe stato più opportuno dare maggiore dettaglio alle richieste e fare meno modifiche ai progetti dopo.
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